Яблуня сусіда нависає над вашим парканом: кому належать плоди і чи можна зрізати гілки

Все, що виросло на дереві, належить власнику ділянки, на якій знаходиться стовбур і корінь цього дерева, - так говорить закон. Однак, якщо стиглі плоди самі впали на вашу землю (падалиця), вони стають вашими. Сусід не має права без вашого дозволу заходити у ваше подвір’я, щоб зібрати їх, пише ІП "Кур'єр".

Плоди, які залишаються на дереві, належать власнику ділянки, де росте дерево.  
Якщо стиглі плоди самостійно впали на вашу територію, вони вважаються вашою власністю.  
Якщо гілки нависають над вашою ділянкою, затіняють город, пошкоджують паркан або створюють інші перешкоди, спочатку слід звернутися до сусіда з проханням їх обрізати.
Якщо власник дерева не реагує, ст. 105 Земельного кодексу України дозволяє обрізати гілки, що заходять на вашу територію, по лінії межі, але без пошкодження самого дерева.

Якщо гілки, що нависають, затіняють ваш город, псують паркан або заважають ходити, ви маєте законне право їх зрізати (згідно зі ст. 105 Земельного кодексу України). Але робити це потрібно за правилами:

1. Поговоріть із сусідом. Це головний крок. Спокійно попросить його самостійно спиляти гілки, що заважають.

2. Письмове попередження. Якщо сусід ігнорує прохання, найкраще відправити йому записку-нагадування або рекомендований лист із проханням прибрати гілки протягом місяця.

3. Спиляйте самі по лінії кордону. Якщо термін минув, а реакції немає - ви маєте повне право спиляти гілки, що заважають, строго по лінії паркану. Головне - робити це акуратно, щоб саме дерево не загинуло, інакше сусід зможе заявити про псування майна.

Щоб у майбутньому не виникало подібних суперечок, важливо дотримуватись Державних будівельних норм (ДБН). При посадці нового саду пам’ятайте про правильні відстані від паркану:

1. Великі дерева (яблуні, груші, горіхи) - не ближче 4-5 метрів від межі.

2. Невисокі дерева (вишні, сливи) - не ближче 3 метрів.

3. Чагарники (малина, смородина) - не ближче 1 метра.

Підготувала Рина ТЕНІНА