Нотаріальна палата застерегла від надмірного розширення повноважень рієлторів
Йдеться про зміни законодавства, що передбачають передачу частини державних функцій рієлторам.
У Нотаріальній палаті наголосили на високих кваліфікаційних вимогах до нотаріусів і необхідності постійного підвищення професійного рівня. Також представники палати поділилися практикою професійного самоврядування у нотаріаті.
Окрему увагу приділили майбутнім повноваженням рієлторів. У Нотаріальній палаті застерегли, що окремі законопроєкти передбачають передачу рієлторам функцій, які мають виконувати державні органи. Зокрема, йдеться про доступ до державних та електронних реєстрів, створення єдиної інформаційної бази з даними про нерухомість і її власників, а також запровадження рієлторських запитів.
У Палаті підкреслили ризики концентрації значних обсягів персональних даних у межах саморегулівної організації, яка водночас може стати власником і адміністратором такої бази. Зауважено, що подібного обсягу повноважень наразі не має навіть держава.
Крім того, у Нотаріальній палаті звернули увагу на невідповідність кваліфікаційних вимог до рієлторів складності їхньої діяльності. Чинні законопроєкти передбачають мінімальні вимоги - досягнення 18 років і повну загальну середню освіту, що, на думку фахівців, є недостатнім для роботи з правовою, технічною та економічною інформацією.
У Нотаріальній палаті закликали врахувати ці зауваження під час формування моделі регулювання рієлторської діяльності в Україні. Робота над законодавчими змінами триває.
10 квітня Нотаріальна палата України офіційно звернулася до Верховної Ради із закликом переглянути концепцію законопроєкту про рієлторську діяльність. На думку організації, чинна версія документа потребує доопрацювання. У заяві НПУ наголошується на необхідності врахування позиції нотаріальної спільноти під час формування законодавчої бази для ринку рієлторських послуг.
Нотаріальна палата вказує на наявність суттєвих зауважень до запропонованої концепції законопроєкту. Основний акцент робиться на тому, що документ може не враховувати інтереси всіх учасників ринку, зокрема нотаріусів.
Деталі щодо конкретних пунктів критики або альтернативних пропозицій у заяві не розкриваються.
Станом на сьогодні Верховна Рада офіційно не відреагувала на звернення Нотаріальної палати. Інформації про подальші кроки парламенту щодо цього законопроєкту немає.
Дискусія щодо регулювання ринку рієлторських послуг триває, і подальші оновлення очікуються найближчим часом.
Раніше стало відомо, що у парламенті напрацьовують законопроєкт, який має встановити чіткі правила роботи рієлторів в Україні. Мета ініціативи - впорядкувати ринок нерухомості та залишити на ньому лише професійних і відповідальних фахівців.
Підготувала Рина ТЕНІНА
What's Your Reaction?
