Квартира належить неповнолітньому: як правильно оформити дохід

Про це повідомляє ІП "Кур'єр" із посиланням на Державну податкову службу України та Новини.LIVE.

Якщо квартира, будинок або інше майно належить неповнолітній дитині, а дохід від його продажу чи оренди нараховується на її користь, у податковій звітності потрібно зазначати саме дані дитини.

Це правило діє навіть тоді, коли кошти фактично отримує один із батьків або опікун. Сам факт отримання грошей законним представником не змінює того, кому належить дохід.

Тому в документах потрібно вказувати прізвище, ім'я та по батькові неповнолітнього власника, а також його реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП).

Податкова служба пояснила, що інформацію про дохід неповнолітнього власника потрібно відображати у відповідних додатках до податкової звітності. Який саме документ використовувати, залежить від того, хто виступає податковим агентом:

• Додаток 4ДФ - до Податкового розрахунку, який подають юридичні особи та інші податкові агенти.
• Додаток ФІЗ-4ДФ - до Розрахунку, який подають фізичні особи-підприємці та особи, що провадять незалежну професійну діяльність.

В обох випадках зазначають дані неповнолітньої дитини, якій належить майно та на користь якої нараховано дохід. Вказувати замість них інформацію про опікуна лише через те, що він отримав гроші, неправильно.

Окремо податківці нагадують, що неповнолітні мають особливості реалізації майнових прав. Залежно від виду правочину для розпорядження нерухомістю можуть знадобитися згода законних представників та дозвіл органу опіки та піклування.

Крім того, податкові агенти повинні правильно відображати нараховані та виплачені доходи фізичних осіб у звітності, а також виконувати обов'язки щодо утримання та перерахування податків.
Підготувала Рина ТЕНІНА