Сталінки й хрущовки в Україні хочуть відати під масове знесення
В Україні знову заговорили про масштабне оновлення застарілого житлового фонду. Йдеться про можливе знесення або реконструкцію «хрущовок» і «сталінок», які у багатьох містах уже не відповідають сучасним стандартам безпеки та енергоефективності.
Тема викликає занепокоєння серед власників квартир, пише ІП "Кур'єр".
Більшість житлових будинків, зведених у радянський період, фізично зношені:
комунікації потребують повної заміни,
теплоізоляція не відповідає сучасним нормам,
конструкції в окремих випадках наближаються до критичного стану.
За словами голови профільного парламентського комітету Олени Шуляк, ще до повномасштабної війни Україна майже підійшла до законодавчого врегулювання цієї проблеми.
У Верховній Раді вже є законопроєкт, який передбачає комплексну реновацію старого житла. Його ключова ідея - не точковий ремонт, а системний підхід:
оцінка технічного стану будівель,
аналіз енергоефективності,
визначення економічної доцільності реконструкції або знесення.
Документ уже пройшов перше читання, однак потребує доопрацювання.
Йдеться не про одномоментне знесення всіх «хрущовок» чи «сталінок».
Рішення щодо конкретного будинку ухвалюватиметься індивідуально. Один із ключових факторів - згода мешканців. І саме тут виникає найбільша проблема.
Навіть якщо більшість підтримує реновацію, кілька власників можуть заблокувати процес.
Будь-який сценарій - знесення чи реконструкція - передбачає відселення людей. Це означає:
необхідність тимчасового або постійного житла,
значні витрати,
складну організацію процесу.
Саме цей фактор поки що стримує швидке впровадження реформи.
Попри всі труднощі, підготовка до реновації вже триває. Місцева влада у великих містах має заздалегідь розробляти відповідні програми, щоб у разі стабілізації ситуації швидко перейти до реалізації.
Експерти наголошують: оновлення житлового фонду - неминуче. Питання лише у темпах і механізмах.
Для українців це сигнал:
уважно стежити за станом свого будинку,
цікавитися рішеннями місцевої влади,
бути готовими до обговорення можливих змін.
У перспективі реновація може означати нове житло з кращими умовами. Але шлях до цього буде непростим і потребуватиме компромісів між державою, забудовниками та мешканцями.
Підготувала Рина ТЕНІНА
What's Your Reaction?
