Україна спростила процедуру зміни цільового призначення сільгоспземель

Про це повідомляє ІП "Кур'єр".

За ініціативи заступника голови комітету Верховної Ради Дмитра Кисилевського, тепер бізнес може оперативно змінювати призначення земельних ділянок для будівництва енергетичних об'єктів. Це дозволить громадам, які прагнуть до енергонезалежності, вирішувати питання швидше та ефективніше.

Спрощена процедура зміни цільового призначення займає лише 1,5-2 місяці замість колишніх 1-3 років. Тепер усі регіони України матимуть однаково зручний порядок дій завдяки методичним матеріалам, які підготувала команда народного депутата.

Ця ініціатива спрямована на розвиток економіки та відновлення інфраструктури. Спрощений порядок буде діяти під час воєнного стану та протягом п'яти років після його закінчення.

Основні характеристики механізму:

• Дозволено розміщувати промислові підприємства, об'єкти енергетики (крім атомної), складські приміщення та сільськогосподарські будівлі.
• Окремий перелік об'єктів (мережі електро- та газопостачання) дозволено оформлювати за цією схемою не лише за межами, а й у межах міст та сіл.
• Право на подання запиту мають органи виконавчої влади, місцевого самоврядування або безпосередні власники приватних ділянок (орендарі самостійно ініціювати процес не можуть).

Алгоритм оформлення за новою схемою
Процес цифровізований та максимально позбавлений бюрократичних зволікань:

1. Подання запиту: Заявка подається через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва (ЄДЕССБ) із зазначенням коду об'єкта, параметрів забудови та класу небезпеки.
2. Розгляд органом архітектури: Уповноважена інстанція протягом 10 робочих днів перевіряє відсутність природоохоронних чи історико-культурних обмежень.
3. Отримання висновку: Позитивний результат автоматично прирівнюється до містобудівних умов і обмежень (МУО), що дозволяє не збирати додаткові папери для проєктування.
4. Зміни в Держгеокадастрі: Висновок стає підставою для оновлення даних у кадастрі без розроблення документації із землеустрою.
5. Початок проєктування: Розпочати розробку проєкту можна одразу після отримання висновку, проте дозвіл на будівництво видається вже після фінального оформлення статусу землі.

"Ці матеріали вже відправлені на обласні військові адміністрації, а ті, своєю чергою - направлять їх органам містобудування та архітектури", - додав Кисилевський.
Підготувала Рина ТЕНІНА