Квартири "з тіні" та нові правила оренди: Рада готує нові закони у межах житлової реформи
Президент Володимир Зеленський підписав Закон України «Про основні засади житлової політики», але для повноцінного запуску житлової реформи необхідно ухвалити ще низку законодавчих ініціатив, робота над якими триває у парламенті.
Про це повідомляє ІП "Кур'єр".
За словами голови парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олени Шуляк, йдеться про:
- окремий закон про соціальне житло - з визначенням механізму розрахунку та сплати орендної плати;
- закон про управління житловим фондом;
- закон про ринок орендного житла, який має зробити цей сегмент прозорим.
Також, вказує депутатка, потрібно вносити зміни до Податкового кодексу, щоб сама ставка податків була меншою і люди, які здають квартири в оренду, виходили «з тіні».
Наразі при профільному комітеті вже працює робоча група, яка готує рішення для впорядкування ринку рієлторських послуг. За словами депутатки, у цій сфері накопичилося чимало скарг на неякісні послуги, що потребує законодавчого врегулювання.
Загалом у парламенті очікують, що 2026 рік стане роком масштабного реформування житлового сектору. Водночас успіх змін залежатиме від кількох факторів:
- швидкості імплементації законодавства Міністерством розвитку громад та територій;
- підтримки міжнародних партнерів через кредитні програми;
- готовності громад планувати чіткі житлові стратегії розвитку на місцевому рівні.
У громадах, наголошує Шуляк, має бути чітке розуміння, де саме і яке житло будується, яка потреба існує та якими механізмами вона буде закриватися.
Підготувала Рина ТЕНІНА
