RSS

Реклама

В новом номере газеты "Курьер недели": Спрашивайте в киосках города. Приятного прочтения!
Вышел в свет весенний номер журнала "Бессарабский вернисаж".






Рейтинг новостей

Регион     Просмотров: 279

Земельные паи сданы в аренду

Земельные паи сданы в аренду

Килийский городской голова Павел Бойченко, созвав представителей местных СМИ, сделал заявление относительно рекордной суммы аренды земли, которую городской совет решением последней сессии передал в аренду ООО «Рис Групп», отметив, что за всю историю района это самая высокая сумма.

Сданная в аренду земля - это невостребованные земельные паи, предназначенные для ведения товарного сельскохозяйственного производства общей площадью 239,8179 га. Стоит отметить, что именно данные земельные участки стали предметом не только споров, но и судебного разбирательства. Долгие годы, если быть точными, то на протяжении 10 лет, они были в аренде СПК «Маяк».

12 мая решением сессии земли переданы в аренду ООО «Рис Групп». Предметом обсуждения в социальных сетях и ряда публикаций стало ещё и то, что учредители данного общества являются депутатами городского совета. Предваряя недоумённые вопросы, скажу, что, заявив о конфликте интересов, в процедуре голосования они не участвовали. К тому же, они были единственными, кто выразил желание взять в аренду земли, да ещё и предложив весомую цену. Со слов городского головы, СПК «Маяк» не вышло к горсовету с предложениями. 

 

Немного истории

Данные земли находились в управлении Килийской райгосадминистрации. Изначально, это было 291 гектар рисовых чеков, которые в 2008 году, согласно договору аренды, были переданы бывшим на тот момент главой РГА Олегом Гречанным СПК «Маяк». По цене, как указано в обнародованных городским головой документах, всего лишь 100 грн 07 коп. за га.

В 2011 году эти земли в размере 285,34 га (поскольку часть паёв была востребована) передал в аренду «Маяку» возглавлявший в этот период РГА Иван Поджаров. А в 2016 году под аналогичным договором аренды между СПК «Маяк» и райгосадминистрацией уже была подпись её председателя Виктора Грекова. В 2018 году 274,0199 га сроком на один год в аренду «Маяку» сдала Наталья Пятун. 24 сентября 2019 года договор прекратил своё действие. 16 апреля текущего года распоряжением главы Килийской РГА Вячеслава Семенюка действия договора аренды прекращены. На запрос руководства горсовета он дал письменное уведомление о том, что договор аренды истёк и не имеет юридической силы.

Ещё в 2019 году, согласно Закону, право управления землями перешло Килийской громаде в лице городского совета, который более года изготавливал госакты на эти земли. Теперь, как отметил городской голова, владельцы невостребованных паёв, если обратятся за своей долей, получат её уже с соответствующими документами.

 ***

 Предъявив документы договоров прошлых лет не только журналистам на пресс-конференции, а и всей общественности, но, уже в социальной сети, Павел Бойченко делится:

«Как и обещал, публикую договора аренды, согласно которым в пользовании СПК «Маяк» с 2008 года  находились невостребованные паи площадью 291 га.

По мере востребования паёв людьми, площадь земельного участка уменьшилась до 239 га, которые на минувшей сессии за 800 тыс. грн были переданы в пользование предприятию «Рис Групп». По ныне действующему курсу доллара это 29 тыс. 729 долларов ежегодно в бюджет нашей громады.

В 2008 году, согласно договору, аренды эти земли  были переданы бывшим на тот момент главой РГА Олегом Гречанным СПК «Маяк». По цене всего лишь 100 грн 07 коп. за га.

В опубликованных документах вы найдёте суммы, даты и самое главное - ФИО чиновников, принимавших единолично все эти решения.

И немного математики. Для того, чтобы суммы были объективней, перевожу всё в доллары по курсу, действовавшему на момент подписания договоров аренды.

С 2008 по 2011 годы в бюджет за использование 291 га рисовых угодий   выплачивалась арендная плата в сумме 29 тыс. 122 грн в год. На тот момент курс доллара был 5,05. По курсу в долларах арендная плата составляла 5 тыс. 766 долларов, то есть 20 долларов за га.

Таким образом, за три года действия данного договора в бюджет было уплачено 17 тыс. 300 долларов. Если бы договор об использовании этих земель был подписан по цене, аналогичной той, за которую эти земли в аренду передал городской совет в 2020 году, то за три года бюджет получил бы 88 888 долларов. Ущерб бюджету города Килии только за эти три года составил 71 тыс. 588 долларов.

В 2011 году договор был перезаключён новым руководителем и действовал до 2016 года. В данном документе мы видим передачу в аренду 282 га земли за 34 тыс. 183 гривен в год при курсе доллара 8,1 грн. В переводе на «зеленые» получаем 4 тыс. 268 долларов в год – 16 долларов за один гектар. Заметьте, в гривне сумма будто бы выросла, но в долларах стала еще ниже. Кто имеет дело с землей и представляет, что такое рисовая земля, тот, видя эти цифры, думаю, приходит в недоумение… И мне не понятно, как за такую землю можно было просить сущие копейки. Хотя вывод напрашивается сам…

Если сравнить условия договора 2011-2016 гг. с договором 2020 года, то бюджет недосчитался    29 тысяч долларов в год, то есть 119 тыс. 586 долларов за все время его действия.

Следующий договор был перезаключен в 2016 году и опять же только-только пришедшим на должность новым руководителем, но в этот раз документ действовал всего один год. В договоре видим значительный рост стоимости аренды данного участка размером 282 га. Новый руководитель отдает его за 269 тыс. гривен, то есть практически за 10 тыс. долларов в год (37 долларов за га). Тем не менее, за 2017 год по сравнению с нынешним договором бюджет потерял ориентировочно 20 тысяч долларов.

Так, с 2008 года по 2017 имеем недополучение бюджетом около 237 тысяч долларов!

Это стоимость примерно двух качественно отремонтированных улиц. А такой договор был далеко не один… По такой схеме в аренду десятилетиями передавались тысячи гектаров земли в районе.

Надеюсь, теперь понятно, почему десятки лет в Килии практически ничего не изменялось, почему город приходил в запустение…

В чьих карманах оказалась разница в более чем 200 тысяч долларов? Внимательно проследите за информационным пространством нашей громады, и вы увидите тех, кто так рьяно отстаивал и защищал старые схемы!

Отмечу, за этот год на аренде данного участка, несмотря на уменьшение площади (люди вытребовали часть паев), город получил 800 тысяч гривен, то есть 29 тыс. 729 долларов. Деньги уплачены арендатором наперед и в полном объеме.

И ещё немаловажный факт: впервые решение было принято не одним человеком за закрытыми дверьми, а открыто и публично депутатским корпусом на сессии городского совета», - рассказал городской голова.

  

Мы обратились и к руководителю СПК «Маяк» Константину Мыце с просьбой изложить свою точку зрения, на что аграрий ответил, что  будет ждать решения суда. Как он постановит.

Зато Константин Алексеевич более охотно рассказал о работе, проделанной аграриями СПК, которые, несмотря на сложные погодные условия, не опускают рук.

«Год сложный. Посевы озимых почти на половине площадей пропали. И яровые не внушают оптимизма. Если в ближайшие дни не будет осадков, то и на подсолнух  особо рассчитывать не придётся. Что касается риса, то его мы уже отсеяли, чеки затопили. Трудимся», -  поделился руководитель предприятия.

Анна БУЛИЙ

 

22.05.2020    



Комментарии: 1




CAPTCHA Image

zem 2020-05-25 08:28:46

800000*239=3347 гривень за 1 га. Это ориентировочно 1,5% от нормативной стоимости земли. При этом государство передает земли в аренду минимум за 8%. Куда пойдет разница в 6,5%? "В чьих карманах оказалась разница...?"

Наверх