RSS
Регіон     

Арендная плата или "блата"?

По сложившейся "традиции", очередная сессия Ренийского горсовета вновь кипела бурными дебатами и скандальным выяснением отношений. Однако на сей раз слабым утешением послужило то, что "пар" уходил не в гудок противостояния между мэром и депутатами, а, наконец-то, был направлен на решение конкретных и давно назревших проблем города.

Впрочем, несовершенство работы "парового двигателя" органа местного самоуправления пока не позволяет этой энергии достичь нормального КПД. Одним из центральных пунктов повестки дня сессии стал вопрос "Об имуществе громады, управление которым осуществляет городской совет". Речь шла о правовых и организационных аспектах передачи объектов коммунальной собственности в аренду. На сегодняшний день этим процессом полностью руководят чиновники горисполкома, но ситуацию с арендой муниципального имущества можно назвать одним словом - бардак. В Рени до сих пор не существует единого и прозрачного порядка оформления договоров аренды: нет ни перечня арендуемых объектов, ни четкой процедуры их денежной оценки, ни понятного механизма начисления арендной платы, ни депутатского контроля за эффективностью использования этого имущества, включая финансовые поступления в местный бюджет. Последний "параграф" вызывает наибольший интерес, поскольку арендная плата является одной из важнейших статей доходов казны любого города. Согласно справкам мэрии, с этим вроде бы всё нормально. Отчитываясь о выполнении бюджета за 2008 год, заместитель городского головы Галина Кравченко сообщила, что доходы от аренды коммунальной собственности выполнены на 105%: при годовом плане 51,5 тыс. гривен фактически поступило 54,2 тыс. грн. Впечатляет, не правда ли? Ведь даже для скудного ренийского бюджета такие суммы - капля в море! Однако депутаты уже раскусили "методику" перевыполнения (в процентах) доходов от аренды. Доходы эти просто обречены на превышение плана, ибо по сути начисляются "с потолка", да еще и по минимуму! При такой "системе" горисполкому трудно проштрафиться перед горсоветом, тем более что одни арендаторы платят в соответствии с денежной оценкой объектов, а другие - без таковой. Вот и разберись… Чтобы урегулировать этот вопрос, было предложено осуществлять все процедуры аренды только по согласованию со специальной депутатской комиссией, состоящей из председателей постоянных депутатских комиссий (простите за тавтологию, но так звучит официальная формулировка). Против данного проекта решения выступил лидер фракции Партии регионов в горсовете Сергей Кобенко. Во-первых, сказал он, для создания новой комиссии придется разрабатывать отдельное Положение, а, во-вторых, зачем "изобретать велосипед", если функцию надзора за арендой можно поручить уже действующим комиссиям горсовета? После долгой дискуссии народные избранники в конечном итоге согласились с инициативой депутата Дмитрия Злати: право контролировать процесс аренды коммунального имущества получают две постоянные комиссии - по законности и защите прав граждан, по работе коммунальных предприятий и приватизации. Не менее бурно проходило обсуждение вопроса о плате за землю в 2009 году. После проведения в городе нормативно-денежной оценки земли (по зональному принципу), все землепользователи оказались перед необходимостью до 31 марта т.г. переоформить свои земельные отношения с горсоветом. Дело в том, что отныне плата за аренду земли формируется в размере трехкратного налога на землю, помноженного на коэффициент коммерческого использования участка. Но тут неожиданно возникли разночтения: различные государственные службы (налоговая инспекция, райотдел земельных ресурсов и др.) высказывали свое понимание применения закона. В частности, они настаивали на том, что арендаторы должны платить "не менее" трех земельных налогов. Депутаты справедливо рассудили: значит, можно взимать и "более трех" (сколько - непонятно), а это не что иное, как питательная среда для чиновничьего произвола. Наконец, горсовет утвердил плату за землю в пределах трех земельных налогов, без всяких "более-менее". Любопытно, что при этой формуле платежи за землю останутся на уровне минувшего года, но только для тех арендаторов, кто платил честно. Ну, а те, кто манипулировал "тарифами", теперь будут вынуждены раскошелиться. Именно они, кстати, намерены сегодня разыграть карту "социального взрыва". Но это уже другая тема.

25.02.2009    Андрей ПОТЫЛИКО

Увага! Використання публікацій ВД «Кур'єр» у спільнотах соцмереж та ЗМІ без зазначення автора и назви видання ЗАБОРОНЕНО!


Поділитися новиною

Слідкуйте за новинами у інформаційних пабліках "Курьера недели": Телеграм-канал Фейсбук группа


*Залишити коментарі можуть зареєстровані користувачі Facebook.

Угору