RSS
Регіон     

Итог слушаний о судьбе ренийского жилфонда: долой одесситов!

Итог слушаний о судьбе ренийского жилфонда: долой одесситов!

По инициативе председателя Ренийской райгосадминистрации Сергея Белюка состоялись общественные слушания, посвящённые решению Ренийского горисполкома о назначении управляющей компании, которая будет обслуживать городские многоквартирные дома.

Напомним, что мэрия Рени провела конкурс на право управления муниципальным жилфондом, и этот тендер выиграла одесская "Жилищно-эксплуатационная компания". Одесситы предложили горисполкому поэтапное повышение тарифа на обслуживание домов и придомовых территорий с 1,20 грн до 3,80 грн за квадратный метр.

Инициатива городской власти вызвала неоднозначную реакцию населения: многие ренийцы протестуют как против полномочий одесской компании, так и против резкого увеличения размера квартплаты. В райгосадминистрацию стали поступать коллективные обращения с просьбой разобраться в правомерности действий горисполкома по реформированию ЖКХ. Эти обращения и послужили основанием для проведения общественных слушаний.

"Всех нас волнует, что будет дальше с городским жилфондом, какая будет квартплата и как нам выжить зимой, - сказал С. Белюк, выступая перед участниками слушаний. - Мы собрались, чтобы посоветоваться и принять оптимальное решение. Не в пользу мэрии, райгосадминистрации, райсовета или одесской фирмы, а в пользу жителей города. Учитывая поступившие на моё имя обращения граждан, я, как руководитель местного органа государственной исполнительной власти, распорядился создать комиссию по проверке законности назначения жилищной управляющей компании по итогам конкурса, объявленного исполкомом горсовета. Комиссия установила, что соответствующее решение мэрии является незаконным, нарушающим право граждан на свободный выбор формы управления многоквартирными домами. Я обратился к городскому голове Игорю Плехову с просьбой учесть мнение общественности и приостановить данное решение. Однако горисполком отказался выполнить мою просьбу. Быть может, я ошибаюсь, и люди готовы платить по 3,80 грн за квадратный метр?".

"Не секрет, что жилфонд достался нам в ужасном состоянии, - заявил в ответ городской голова Рени Игорь Плехов. - Сегодня крыши многих домов протекают, причём даже те крыши, которые были якобы капитально отремонтированы при предыдущей городской власти. И сейчас мы вынуждены вновь тратить бюджетные деньги на ремонт этих крыш. Законодательство ставит нас в жёсткие рамки: либо жильцы создают ОСМД и сами берут на себя обслуживание своих домов, либо горсовет назначает управляющую компанию. Готовы ли люди самостоятельно финансировать ремонт жилфонда, в том числе крыш? Нет. Можно ли поддерживать жильё в нормальном состоянии при тарифе 1,20 грн? Нет. Либо мы повышаем квартплату до экономически оправданного уровня, либо наши многоэтажки рано или поздно рухнут. Других вариантов я не вижу".

К сожалению, нормального диалога между аудиторией и руководством города не получилось - общественные слушания превратились в обыкновенный базар в худшем смысле этого слова. Собравшиеся кричали, возмущались и раздавали обвинения налево и направо. Наиболее активные крикуны фактически не дали выступить директору "Жилищно-эксплуатационной компании" Геннадию Цыганенко, да и мэра перебивали так часто и громко, что он так и не смог выразить свою позицию до конца.

Буквально бросался в глаза тот факт, что на общественные слушания собрались преимущественно сторонники бывшего городского головы Сергея Колевича, который, используя шумиху вокруг одесской управляющей компании, старательно подогревает недовольство ренийцев действиями нынешнего мэра. Сам С. Колевич присутствовал на слушаниях в качестве официального советника главы РГА С. Белюка. Как и следовало ожидать, экс-мэр в полной мере воспользовался возможностью выступить и буквально разгромил инициативу нынешнего городского руководства по реформированию ЖКХ.

"Я, как эксперт, могу сказать, что Игорь Плехов и его заместитель Андрей Лантинов заблудились в трёх соснах. Они не знают историю реорганизации жилищно-коммунального хозяйства в Рени и не до конца понимают, что надо делать сейчас, - заявил бывший городской голова. - Наш город одним из первых в Украине осуществил почти стопроцентную приватизацию квартир. Более того, у нас уже давно ликвидированы ЖЭКи. Таким образом, созданы все условия для реформы ЖКХ. Но не для такой реформы, которую проводит действующая мэрия! Напомню, что в своё время вместо ЖЭКов в Рени были ОСК - объединения собственников квартир. Но они не оправдали себя и не прижились - оказалось, что они не могут сами себя содержать. Тогда мы пошли по пути создания частных домоуправлений. Эти ЧП работают до сих пор и оказывают коммунальные услуги по договорам с жильцами. В договорные отношения между людьми и домоуправлениями никто не имеет права вмешиваться, в том числе мэр. А что получается на самом деле? Плехов постоянно говорит, что судьбу управления домами должны решать сами жильцы, однако за них уже всё решил горисполком, который навязывает ренийцам одесскую управляющую компанию. Тем самым мэр превышает свои полномочия и создаёт почву для подозрений в коррупции".

С. Колевич сообщил, что сегодня на счетах горсовета лежат свободные средства в размере 7 миллионов гривен. По словам Сергея Степановича, при наличии таких финансовых ресурсов горисполком вполне способен заняться ремонтом жилфонда, а не перекладывать нагрузку на жильцов многоквартирных домов, увеличивая квартплату в три раза.

"Безусловно, нынешний тариф - 1,20 грн за квадратный метр - слишком низкий. Но его надо оставить до весны, а потом поднять, но не выше 1,80 грн. Когда городской бюджет перевыполняется, нельзя снимать шкуру с людей грабительским повышением квартплаты", - подчеркнул экс-мэр.

Разумеется, С. Колевич, трижды избиравшийся градоначальником, - "тёртый калач" и гораздо более опытный управленец, чем И. Плехов, занимающий должность городского головы меньше года. Никто не сомневается и в том, что на волне массового страха и недовольства бывший мэр очень умело приобретает репутацию "радетеля за народное благо" (достаточно вспомнить, как быстро вырос рейтинг Юлии Тимошенко, которая взяла на себя миссию главного борца с повышением тарифов на газ). Но когда неопытный И. Плехов задал С. Колевичу "наивный" вопрос о том, почему сегодня протекают отремонтированные при экс-мэре крыши, хитромудрый Сергей Степанович ответил: "Лично я ни одной крыши не сделал. Работали подрядчики. Их работа имеет гарантийный срок, и если крыша начала протекать до окончания этого срока, надо спрашивать со строителей". Изумительный ответ…

Справедливости ради необходимо отметить, что в жилищно-коммунальной политике нынешнего горисполкома всё же есть сомнительные моменты. И связаны они не только с варягами-одесситами. Как показали общественные слушания, по сей день продолжается странный конфликт между руководством города и предпринимателем Сергеем Лукиянченко. Этот бизнесмен - единственный человек в Рени, который серьёзно занялся созданием ОСМД и обслуживанием многоквартирных домов на более высоком уровне. За короткое время С. Лукиянченко стал реальной альтернативой частным домоуправлениям. Казалось бы, мэрия должна поддерживать такую инициативу, но вместо этого между городским головой и предпринимателем идёт непонятная "холодная война", - даже несмотря на то, что жильцы, сотрудничающие с С. Лукиянченко, очень довольны его деятельностью.

"Наше ОСМД распространяется пока на три дома, но я готов быть управляющим и других домов, - сказал бизнесмен, выступая на слушаниях. - Не буду скрывать: в это дело я вложил личный капитал, чтобы показать людям свою работу. Они уже успели оценить мои усилия и начали платить более добросовестно. И я уверен в том, что мы способны выполнять даже дорогостоящие аварийные работы, в том числе ремонтировать крыши. Для этого, например, можно взять кредит и "разбить" его выплату на всех жильцов. По моим расчётам, чтобы вернуть такой кредит, каждая семья должна будет платить по 200 гривен в месяц. Это не так много. В любом случае нам надо объединяться. Мы сами в своём городе способны обслуживать своё жильё. Вместе мы - сила".

С. Лукиянченко добавил, что его ОСМД также планирует поднять тариф на обслуживание домов и придомовых территорий, но не раньше весны и не выше 1,80 грн за квадратный метр. По словам предпринимателя, "квартплата должна учитывать платёжеспособность населения, и в первую очередь пенсионеров". Кстати, частный управдом Василий Браила также согласился на умеренное повышение тарифа - до 2 гривен. ЧП предлагали эту цифру ещё год назад, но мэрия тогда их не услышала…

Пенсионер Виктор Дацюк, один из самых ярых противников "призвания одесситов", напомнил, что окончательное вступление в силу Закона №417-VIII "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" отсрочено на год. По мнению В. Дацюка, Ренийский горисполком, поспешив с назначением управляющей компании, форсирует события и тем самым нарушает законодательство. (В действительности люди не совсем верно понимают упомянутую отсрочку закона №417-VIII. Верховная Рада внесла изменения лишь в статью 13 этого закона, разрешив ЖЭКам продолжать обслуживать многоквартирные дома на время проведения конкурсов по избранию управителей или создания ОСМД. Суть и направленность закона от этого практически не меняются - А.П.).

Пожалуй, единственным конструктивным мнением, прозвучавшим на слушаниях, стало предложение отказаться от услуг одесской компании и продолжать работать с действующими местными частными домоуправлениями. Если резюмировать общее настроение людей, то его можно сформулировать так: "Мы не верим, что какие-то одесситы придут и наведут у нас порядок!". Впрочем, в адрес ренийских частников тоже хватало критики: их, например, обвинили в том, что они за многие годы ни разу не отчитались перед жильцами об использовании средств, поступающих в виде квартплаты.

Выслушав своих оппонентов, городской голова Игорь Плехов в качестве жеста доброй воли предложил провести череду собраний жильцов всех многоквартирных домов, чтобы люди, наконец, определились с формой управления своим жильём.

21.10.2016    Андрей ПОТЫЛИКО

Увага! Використання публікацій ВД «Кур'єр» у спільнотах соцмереж та ЗМІ без зазначення автора и назви видання ЗАБОРОНЕНО!


Поділитися новиною

Слідкуйте за новинами у інформаційних пабліках "Курьера недели": Телеграм-канал Фейсбук группа


*Залишити коментарі можуть зареєстровані користувачі Facebook.

-->
Угору