Конкурс или аукцион?

Существует три способа приватизации: выкуп арендатором, аукцион и конкурс.

Для здания бывшей станции скорой и неотложной медицинской помощи выкуп арендатором как способ приватизации неприменим в связи с отсутствием арендатора. Что же касается конкурса и аукциона, то здесь теория такова. Конкурс применяется, как правило, к тем объектам, от продажи которых собственник планирует получить не только деньги, но и социальные блага (то есть, решающую роль играет так называемый нематериальный актив). Например, известен случай, как во Львове было продано по конкурсе недостроенное пятиэтажное здание по цене одна гривна. Но при этом новый владелец объекта обязался посадить парк, заасфальтировать дорогу и запустить автобусный маршрут. Чисто технически: о проведении конкурса или аукциона дается объявление в газете, где указываются условия, срок проведения, перечень документов, стартовая цена (которая определяется на основе экспертной оценки). Желающие принять участие в конкурсе подают в конкурсную комиссию свои предложения, запечатанные в конверт. При этом в самом заседании конкурсной комиссии участники не участвуют, поскольку такие заседания - в соответствии с действующим законодательством - являются закрытыми. Все конверты вскрываются на заседании комиссии, и предложивший лучшие условия объявляется победителем. Аукцион (в отличие от конкурса) своей целью имеет получить максимальные деньги за продаваемый объект. Этот способ приватизации более прозрачен, сумма озвучивается сразу, в присутствии покупателей.